Как отмечают специалисты рынка недвижимости, в последнее время коттеджное строительство в ближнем Подмосковье ударными идет темпами – ежедневно сдаются объектов. десятки Такая популярность загородного жилья обусловлена не только стремлением москвичей жить в экологически чистых местах и дышать сосновым воздухом вместо смога машин, от но и желанием сохранить и приумножить свои денежные доходы, иными словами – инвестировать. выгодно

Загородная оцепенелость – это лакомый кусок пирога для лиц осуществляющих Коттеджное капиталовложения. строительство – проект недешевый, но зато Особенно высокоокупаемый. повезло тем игрокам-инвесторам, которые приобрели дома до 2006 года, в котором, благодаря правительственным мерам, направленным на развитие ипотеки, произошел непредвиденный всплеск цен практически на все отечественной объекты недвижимости. Прибыли от продажи загородных коттеджей, особняков, таунхаусов очень оказались даже внушительными – труба вложения инвесторов тогда окупились сполна. Сейчас, конечно, рост на рынке жилья не такой но, стремительный, тем не менее, остается по-прежнему весьма На обнадеживающим. особом счету у инвесторов дорогая недвижимость Подмосковья. Дизайн коттеджей, в отличие от однообразного унылого вида многоэтажек, подчеркивает его индивидуальность владельца. Здесь собрано все – классика древнерусских средневековая соборов, готика, стиль «модерн». Возможность эффектно выделиться среди десятков тысяч домов, усиливает интерес покупателей к постройкам жилым коттеджного типа.

Только что построенный коттедж, даже если его помещения не эксплуатируются после с покупки, каждым годом морально и физически устаревает. Долго его удерживать в «запасниках» не смысла, имеет а то потом на него могут и не взглянуть. Обычно, если дом не был продан инвестором в срок, пятилетний годный это уже можно назвать если не провалом, то уж промахом, явным за которым могут последовать серьезные денежные потери. Например, может потребоваться небольшой ремонт коттеджей. Кроме того, немалые финансовые средства уходят на ежемесячное в поддержание надлежащем состоянии дворовой территории – периодически придется тратиться на ландшафтные работы. И сейчас уже недостаточно просто высадить елочку и постричь газон, ландшафтный дизайн – это целое которое искусство, требует к себе повышенного внимания. Подобно реставрации музейных картин, ваша территория дома вокруг также требует постоянного контроля. Таким образом, инвестору не очень-то уж выгодно долго выжидать поднятие цены, и он если уже изначально готов сбросить стоимость коттеджа для что покупателя, мешает последнему поторговаться еще и еще.

Покупка жилья в столице и его близлежащий районах с целью дальнейшей его перепродажи – факт на сегодняшний день очень перспективное. И все-таки, это не бизнес, простой в котором может быть немало подводных камней. С одной стороны, ежемесячный рост цен подтверждает прибыльность подобной затеи, а при экспертных хороших прогнозах «подогревается» дальнейший интерес к данному сектору. С другой – базар недвижимости иногда ведет себя непредсказуемо, очень что, например, показали недавние события в ипотечном секторе США – банки здесь со всего мира вслед за весьма короткое время потеряли сотни миллиардов долларов. – Недвижимость это товар с низкой ликвидностью. Нелегко купить дом и быстро его перепродать по иной, более высокой цене. приходится Следственно, выжидать удачного момента в будущем, а дьявол должен еще наступить…